干貨分享|社區(qū)老舊小區(qū)提升改造信息化

　　隨著房地產(chǎn)行業(yè)由增量市場轉(zhuǎn)向存量市場，城市更新及老舊小區(qū)改造成為全社會關注的熱點。在新的形勢下，老舊小區(qū)改造不僅是對現(xiàn)有住房質(zhì)量，也是惠及民生、擴大內(nèi)需、建立內(nèi)循環(huán)的重要舉措，對于城市區(qū)域價值發(fā)展具有長期深遠的影響。目前國家大力推進的城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作其實是個升級版，跟以前工作有相同的地方，但是更加綜合和全面。在提升類中，主要是公共服務設施配套建設及其智慧化改造，包括改造或建設小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務設施、衛(wèi)生服務站等公共衛(wèi)生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區(qū)專項服務設施。根據(jù)時代發(fā)展老舊小區(qū)改造盡可能向智慧社區(qū)轉(zhuǎn)變，進一步提升居民的幸福感。

　　智慧社區(qū)的建設應緊緊圍繞社區(qū)居民的需求，為社區(qū)居民提供一個安·全、舒適、便利的現(xiàn)代化、智慧化生活環(huán)境，從而形成基于信息化、智能化社會管理與服務的一種新的管理形態(tài)的社區(qū)。本文結(jié)合華云神舟公司開發(fā)并已經(jīng)實踐的智慧社區(qū)解決方案，來闡述智慧社區(qū)的整體規(guī)劃、平臺組成以及實現(xiàn)的功能等。

　　智慧社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)是基于互聯(lián)網(wǎng)可視門禁系統(tǒng)、智慧停車系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)訪客系統(tǒng)、互聯(lián)網(wǎng)房屋出租管理系統(tǒng)等眾多子系統(tǒng);以物業(yè)服務、視頻監(jiān)控、停車管理、鄰里社交、生活服務、社區(qū)醫(yī)·療、電子支付、周邊商家等為服務出發(fā)點;為新型智慧城市服務而打造的技術服務、生態(tài)運營、著力民生、布局未來的全方·位智慧社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)。

　　智慧社區(qū)綜合管理云平臺以社區(qū)基礎信息、應用信息等各種大數(shù)據(jù)為基礎，通過社區(qū)信息基礎設施，集成社區(qū)內(nèi)各種智能化/智慧化前端系統(tǒng)，用戶通過住戶APP、物業(yè)APP、警務APP以及社區(qū)服務/管理門戶網(wǎng)站，借助智能手機、PAD、PC等智能終端，為社區(qū)居民提供平安社區(qū)、健康社區(qū)、便民社區(qū)、和諧社區(qū)等各種內(nèi)容的應用服務，實現(xiàn)保民生、促和諧，滿足多層次、全·方位的社區(qū)需求。

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